Toute personne qui investi dans un logement destiné à la location pendant un minimum de 9 ans peut déduire de ses revenus nets imposables jusqu’à 50% de son investissement.

Investissements à compter du 1er septembre 2006.

Toute personne qui investie dans un logement destiné à la location pendant un minimum de 9 ans peut déduire de ses revenus nets imposables jusqu’à 50% de son investissement et 65% sur une durée de location de 15 ans

optimisation fiscale plus importante.

L’amortissement du prix d’acquisition se fait en deux périodes :
Au choix :
6% les 7 premières années soit 42%
4% les 2 années suivantes soit 8%
Soit au total : 50%.
Où :
6% les 7 premières années soit 42%
4% les 2 années suivantes soit 8%
Puis 2,5% pendant 6 ans
Soit au total 65%
Et dans un plafond de 10700€ / an d’imputation sur les revenus autres que fonciers.
D’autres charges sont également déductibles.
Déduction de frais réels
Déduction spécifique de 30% sur les revenus locatifs

Investissements à compter du 1er septembre 2006.

Les revenus des immeubles doivent alors être imposés entre les mains des associés dans la catégorie des revenus fonciers